遊學客電子報 2012/01 月號大眼要租屋


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大眼要租屋－加拿大租屋資訊

2012.01月號

utilities 水、電
condo　公寓
lease　租約

恭喜即將動身前往加拿大的學生，來到加拿大第一件事就是先安頓棲身之處喔！
人生地不熟的你知道要怎麼找房子嗎?
以下有幾個建議給有計畫在外租屋的學生參考：

1. 寄宿家庭：
加拿大以治安良好聞名但是每個國家的習俗還是有很大的差異，與在地人一起居住生活，是最快學習與了解當地文化的捷徑。
我會建議剛開始可以選擇住寄宿家庭１~２個月, 熟悉後再到當地開始進行找房子, 這是在台灣沒有辦法體驗的生活喔。住寄宿家庭有好有壞, 但至少home pa及home ma可以幫助生活上很多事，遇到問題，也有人可以問。到了國外就不要覺得不好意思或怕麻煩別人，記住要入境隨俗，主動學習，有疑問就要大方開口問，是適應國外生活最快的方式。

2. 當地租屋：

習慣了當地民風習俗生活習慣，妳就可以開始考慮到Down Town租屋囉。
其實找房子最快的方法就是朋友介紹，俗話說”出外靠朋友”，這樣也比較不會遇到壞房東或有問題的房子。
例如有朋友要歸國，房子要轉租、幫房東代PO、有朋友要share房間等等，或是學校公告欄也會有。網站也可以尋找喔，以下推薦幾個當地租屋網站：

地區性：
http://vancouver.en.craigslist.ca/
http://toronto.craigslist.ca/

全國性：
http://www.rentalproperties.ca/
http://www.canadarentals.net/
http://www.rentboard.ca/rentals/index.aspx
http://renthome.ca/
http://canada.rentmyworld.com/rental-filter/set/rg/1

.親自看屋：
租房最好是自己親自去看過較為妥善，有喜歡再租，只靠圖片及文字就決定，往往會產生許多落差及紛爭，像房子大小、屋內狀況、到學校或工作的距離、附近有無超市或便利商店等等生活機能是否方便，交通便利性等都是重要的考量點，親自看屋這點是非常重要的。

簽約小提醒：
若房子是經由朋友介紹，例如：朋友歸國，房子轉租，這種情況下必須先與房東照會，像是家俱的部份也要在簽約時一併點交清楚，若是前房客要留給你的，也與房東說明白，屋內設施也請仔細檢查，有問題要當下立刻反映，多一份小心，少一份麻煩；在加拿大大多數不用付押金，入住前須預先付房租一半的訂金。不過實際情況還是要視房東要求而定。

房租金額：
加拿大房租大約落在350～700CA /Per Month，通常包utilities (水電) 、網路等，廚房、浴室、客廳大多共用。不介意的人可以選擇2人合租一個房間，費用會更省，大約一人落在250 CA左右。

3. 青年旅館
這類旅館適合短期居住像是打工渡假尚未確定工作地點或者唸短期語言學校，在這裡可以認識到各國來的青年，互相交流也可以磨練英文。聊天就是最好增進語言能力的方法，聽別人怎麼說，學起來下次你也可以用，腦袋中的用語辭典也會越來越多，無形中也會進步很多。

加拿大是友善、美好的國家。如果做了適當的安排，無論您選擇哪一種形式的住宿，都會住得開心愉快，滿載開美好的回憶。